マンションでの遺品整理の費用相場は？ コスパを高めるコツも紹介！
「マンションでの遺品整理の費用相場を知りたい」とお考えではありませんか？ 親が亡くなったなどの理由で自宅マンションの遺品整理を行うことになっても、一体いくらかかるのか不安に感じていることでしょう。それに、近隣住民に迷惑をかけないよう、確実に遺品整理を進めるには、どんなポイントに気を付けて進めるべきかなど、よく分からないこともありますよね。そこで今回は、マンションでの遺品整理や費用相場について詳しく解説しましょう。
- マンションでの遺品整理の費用相場
- マンション特有の遺品整理の課題
- ゼロプラスのマンション向け遺品整理サービスの紹介
- 遺品整理のコスパを高めるポイント
- ゼロプラスのマンション向け遺品整理サービスの流れ
- ゼロプラスのマンション向け遺品整理サービスの利用実例
- マンションでの遺品整理に関するよくある質問
この記事を読むことで、マンションで遺品整理を行うポイントなどがよく分かります。マンションで遺品整理を行う予定がある方は、最後まで記事を読んでみてください。
1．マンションでの遺品整理の費用相場
最初に、マンションでの遺品整理の費用相場について、詳しく解説します。
広さ別の遺品整理の費用相場
マンションでの遺品整理の費用相場は、以下をご覧ください。以下は、私どもゼロプラスにご依頼いただいた場合の一例です。
- 軽トラパック（1R～1K程度）：29,800円
- 平車パック（1K～1DK程度）：89,800円
- 2tホロ車パック（1LDK～2K程度）：119,800円
- 2t箱車パック（2K～2LDK程度）：139,800円
- 4t箱車パック（3LDK～5LDK程度）：239,800円
なお、同じ広さのマンションであっても、個々の状況によって金額が異なります。より正確な金額を知りたい場合は、遺品整理業者に現場視察および見積もりを依頼し、確認してください。
遺品整理の費用に影響を与える要因
遺品整理の費用に影響を与える要因には、以下のようなものがあります。
- 物量の多さ
- 部屋の汚れ具合
- 作業日時
なお、買取になる遺品がある場合は、費用総額と相殺でき、安く済ませることが可能です。また、遺品整理業者によって料金システムが異なることも、遺品整理の費用に大きく影響します。
追加料金が発生するケースと費用目安
以下のような状況では、一般的にオプション扱いとなり、追加費用が発生します。
- エレベーターがない、もしくは、作業時に使用できない（2階以上の部屋の場合）：1万円程度を追加
- 遺品整理業者が利用可能な駐車場がない：時間制の場合は数百～数千円程度（作業時間×1時間の駐車料金が基本）
- 作業当日に追加で作業が発生した：作業内容によるが、1項目につき数千円程度～
- 特殊清掃が必要：数万～20万円程度
なお、特殊清掃が必要なケースでは、軽い作業で済む場合と、床材などの交換が必要なほどひどい場合では、追加費用の金額が大きく異なります。
2．マンション特有の遺品整理の課題
マンションでの遺品整理は、集合住宅ならではの課題が存在します
搬出経路に制限がある
マンションでの遺品整理は、多くの場合で搬出経路に制限があるのが一般的です。搬出経路は近隣住民との共有部分になるため、しっかり養生したり掃除したりする必要があります。もしも、共有部分に傷や汚れを付けてしまうと、マンションの管理規定により、修繕費を請求されることが多いでしょう。また、搬出経路をあらかじめ指定されることもあります。そのため、大型家具などを回収する際に支障が出ることがあるので、注意してください。
作業時間に制限がある
作業時間に制限があるのも、マンションでの遺品整理の特徴です。マンションには、すべての住民が快適かつ安心して暮らせるよう、騒音や振動などが出る作業を行う場合は、規定の時間帯に行うことになってることが多いでしょう。たとえば、早朝や夜間に作業をすることは、難しいケースもあります。
騒音対策をはじめとする近隣への配慮が必要
マンションは集合住宅のため、騒音対策をはじめ、近隣への配慮が必要です。マンションでの遺品整理では、騒音・振動・ホコリ・臭いといった問題が、一戸建てのケースより発生しやすく、近隣とのトラブルの原因になります。こうした問題による影響を最小限に抑えるには、遺品整理の作業前に挨拶をして了承を得ておく、できるだけ静かに作業するといった配慮が必要です。
エレベーターの使用ルールがまちまち
マンションごとにエレベーターの使用ルールがまちまちであることも、集合住宅ならではの問題です。たとえば、あるマンションでは作業時にエレベーターを問題なく使用できても、別のマンションでは一切使用できないといったことがあります。そのため、マンションの管理組合に、きちんと確認しておく必要があるのです。確認せずにエレベーターを使用するのはマナー違反であり、トラブルの原因になるのでやめましょう。
駐車スペースの確保が必要
マンションでの遺品整理は、駐車スペースの確保も必要です。マンションに駐車場が併設している場合でも、ほぼ住民専用であり、来客用の駐車スペースは確保されていないことが多く見られます。したがって、遺品整理の作業中、専用の駐車スペースを確保する必要があるのです。遺品整理では、大量の遺品を回収するステップがあることから、なるべく部屋に近い場所に確保することが理想といえます。しかし、近隣に有料駐車場がない場合などは、遠方に駐車することになるケースもあるでしょう。
3．ゼロプラスのマンション向け遺品整理サービスの紹介
ここでは、私どもゼロプラスのマンション向け遺品整理サービスの特徴をご紹介しましょう。
マンションの遺品整理で豊富な実績がある
私どもセロプラスは、マンションでの遺品整理で豊富な実績があるのが特徴です。もちろん、マンションの課題や制約に熟知しており、適切に対処しています。また、遺品整理士の資格を持つスタッフが在籍しており、正しい専門知識により、丁寧に作業を進めることが可能です。マンションでの遺品整理で失敗しないためにも、ぜひ私どもにおまかせください。豊富な実績と経験により、個々の状況に合わせて最適なプランをご提案いたします。
現場視察や見積もりは無料
現場視察や見積もりは無料で行っていますので、お気軽にご依頼ください。遺品整理をスムーズに行い、正確な見積もりをお出しするためには、丁寧な現場視察が必要不可欠です。私どもゼロプラスでは、お気軽にご検討いただけるよう、すべて無料で対応しています。豊富な知識と経験を持つスタッフがお伺いしますので、ご都合のよい日時をお知らせください。
明確かつリーズナブルな料金体系でコスパがよい
私どもゼロプラスには、明確でリーズナブルな料金設定があり、安心して遺品整理をご依頼いただけます。具体的には、この記事の「広さ別の遺品整理の費用相場」をご覧ください。また、私どもではご依頼者様のご承諾がある場合をのぞき、見積もりでご提示した金額でのご請求となります。悪質業者のように、すべての作業が完了してから法外な金額を請求するといったことはありませんので、ご安心ください。
遺品の買取を強化している
遺品の買取を強化しているのも、私どもゼロプラスの強みです。私どもでは、独自の再販ルートがあり、可能な限り遺品を買取して再販しています。遺品の買取代金とそのほかの作業費用を相殺すれば、相場より安く遺品整理を行うことが可能です。遺品整理の費用をできるだけ抑えたいといった方は、私どもにご依頼いただくと、必ず満足していただけます。
回収後の遺品を適切な方法でリサイクルしている
回収後の遺品は、適切な方法でリサイクルしているのでご安心ください。遺品の中には、まだ十分に中古品として使えるものがたくさんあります。また、汚れや不具合などの理由で中古品としては使えなくても、素材ごとに分解して再資源化などの方法で有効活用することも可能です。貴重な資源を無駄にせず、最後まで使うことは、地球環境を守ることにつながり、故人への供養にもなると考えると、大変有意義といえます。
作業時の賠償保険に加入済み
作業時の賠償保険に加入済みであることも、私どもゼロプラスにマンションの遺品整理をご依頼いただくメリットです。私どもでは、作業時の賠償保険に加入しているため、万が一、マンションに傷や汚れを付けてしまった場合に、十分な補償を行うことができます。もちろん、作業時には細心の注意を払って進めていきますが、万が一の場合でもご心配は不要です。
4．遺品整理のコスパを高めるポイント
マンションでの遺品整理のコスパを高めるには、いくつかのポイントがあります。
できる範囲で作業しておく
遺品整理の費用を抑えてコスパを高めるには、できる範囲で構わないので、自分で作業しておくことをおすすめします。たとえば、遺品を処分するもの・残すもの・買取を希望するものに仕分けしておくなどです。ただし、ゴミ屋敷状態で足の踏み場がない、孤独死の現場で特殊清掃が必要といった場合は、無理をしてはいけません。最初から業者にまかせたほうが、時間と労力の節約になり、結果的にコスパのよさにつながります。
買取してもらうものをピックアップしておく
遺品でも、まだ十分に中古品として使えるものや、金銭価値が高いものは、買取してもらうことを検討してみましょう。遺品を買取してもらうことで、遺品整理の費用と相殺できるため、安く済ませることができます。もちろん、故人との思い出の品などは、無理に買取してもらう必要はありません。しかし、遺品を買取に出して新たな持ち主に有効活用してもらうことは、故人の供養にもなります。特に思い入れのない遺品は、買取してもらうことを積極的に考えてみてください。
必要な書類を準備しておく
必要な書類を準備しておくことも、遺品整理のコスパを高める方法の一つです。マンションでの遺品整理では、管理組合との調整が必要不可欠になります。遺品整理を進めるためには、事前に管理組合へ遺品整理をしたいことを伝え、必要な書類を準備しておきましょう。業者に代行してもらう場合、オプション費用が上乗せになることがあります。自分で必要な書類を準備しておけば、費用の節約につながるほか、業者とのやり取りもスムーズに進み、一石二鳥です。
5．ゼロプラスのマンション向け遺品整理サービスの流れ
ここでは、私どもゼロプラスのマンション向け遺品サービスの流れを、具体的に見ていきます。
現場視察および見積もりの作成
まずは、私どもゼロプラスにご連絡いただき、現場視察へお伺いするのにご都合のよい日時と遺品整理を行う場所の住所をお知らせください。私どもの経験豊富なスタッフがお伺いし、ご依頼者様の立ち会いのもと、丁寧に現場視察を行います。このとき、ご要望やご質問があれば、何なりとお申し付けください。その後、現場視察の結果とご依頼者様からの要望などを参考にして見積もりを作成し、送付いたします。
遺品整理の作業計画の検討
見積もりの内容をご確認いただき、ご了承いただける場合は、正式にご契約ください。ご契約が成立した後、遺品整理の作業計画を具体的に検討していきます。このとき、見積もり時から変更したいことや追加でのご依頼などがあったら、何なりとお伝えください。私どもでお手伝いできることであれば、最善を尽くさせていただきます。
マンションでの遺品整理の実施
遺品整理の作業計画が固まったら、いよいよご希望の日時にお伺いし、遺品整理を実施する段階です。私どもゼロプラスでは、故人の意思を尊重し、確実かつ丁寧に進めていきます。具体的な作業手順は、以下のとおりです。
- 作業開始前の最終確認を行う
- 搬出経路をはじめ、必要な場所を養生する
- 遺品整理を始める
- すべての作業が完了したら作業内容を確認する
- 養生を取り外す
- 費用の精算を行う
遺品整理完了後のアフターフォロー
遺品整理が完了したら、作業内容および状態をご確認いただき、費用をご精算ください。なお、私どもでは、必要に応じて追加オプションをご依頼いただけます。たとえば、以下のようなご要望がある場合は、お知らせください。
- 自宅マンションの売却
- 車両の売却
また、そのほかの内容でも、不安に感じていること、確認しておきたいことなどがありましたら、お気軽にご相談ください。
6．ゼロプラスのマンション向け遺品整理サービスの利用実例
ここでは、当ゼロプラスのマンション向け遺品整理サービスをご利用いただいた実例を2つご紹介します。
買取により想定より安い費用で遺品整理できた事例
Aさんは、先日親が亡くなり、実家のマンションの遺品整理を行うことになりました。一人暮らしが長かったため、親の遺品は物量・種類ともに膨大な量があり、一人っ子のAさんは、どうすればよいか途方に暮れていたそうです。そこで、いろいろと調べた結果、私どもゼロプラスのマンション向け遺品整理サービスを知ったとのことでした。私どもゼロプラスでは、可能な限り遺品を買取することで、安い費用での遺品整理を可能にしています。今回も買取になる遺品が多かったことで、Aさんからは「想定より安い費用で遺品整理ができた」と大変お喜びいただけました。
特殊清掃により賃貸マンションの原状回復を行った事例
Bさんは、賃貸マンションの1室で孤独死した親の遺品整理を行うことになりました。しかし、親が孤独死したショックが大きく、作業を先延ばしにしてしまったところ、ひどい臭いがすると近隣からクレームが相次ぎ、大変困っていたそうです。そんなとき、Bさんの知人から私どもゼロプラスをご紹介いただき、特殊清掃と遺品整理をご依頼いただけることになりました。孤独死の現場での遺品整理および特殊清掃は、正しい専門知識とプロのテクニックが必要です。すべての作業が終わった後、Bさんからは「とてもキレイな仕上がりに感謝している」と、お褒めの言葉をいただくことができました。
7．マンションでの遺品整理に関するよくある質問
最後に、マンションでの遺品整理に関する質問に回答します。それぞれ参考にしてください。
Q．遺品整理作業中に近隣住民からクレームが出たらどうする？
A．まずは、クレームの内容に耳を傾け、クレームの原因を探りましょう。たとえば、作業スタッフの会話がうるさいといったことで、すぐに改善できることは、その場で対応してください。一方、作業時の振動など、今後も発生する可能性がある場合は、誠意を持って状況を説明し、作業時間内はご理解いただけるようにお願いしましょう。
Q．マンションで遺品整理を行う際、近隣住民にはいつまでに知らせるべきか？
A．遺品整理を行うと決めたら、なるべく早く知らせるのがベターです。特に、賃貸物件で退去期限が迫っている、孤独死で早急に特殊清掃が必要といった場合は、遺品整理を実施するまでに、十分な日にちがありません。近隣住民になるべく早く作業日時を伝えて、必要な対策を進めてもらいましょう。
Q．マンションに駐車場が併設されていない場合はどうすればよい？
A．マンションの近隣で、時間制の有料駐車場を探してみてください。遺品整理は、物量が少なくキレイな状態でも、数十分程度は時間がかかります。物量が多い、汚れがひどいといった場合は、丸1日以上かかることもあるでしょう。その間、遺品整理業者の車両を駐車しておく必要があります。なお、有料駐車場の利用代金は、別途実費請求となるのが一般的です。
Q．マンションでの遺品整理では換気扇を回してはいけない？
A．確かに、孤独死の現場などで臭いがひどい場合などは、換気扇を回すのはタブーです。しかし、一般的な不用品回収と同レベルの作業の場合は、換気扇を回しながら作業することもあります。
Q．遺品整理を始める前に近隣へ挨拶してもらえる？
A．信頼できる遺品整理業者では、作業開始前に近隣へ挨拶してもらえます。念のため、どんなタイミングでどこまでの範囲に挨拶してもらえるか、確認しておくとよいでしょう。
まとめ
今回は、マンションでの遺品整理や費用相場について詳しく解説しました。マンションでの遺品整理は、マンションのルールに基づき、住人に迷惑をかけないように行う必要があります。そのため、マンションでの遺品整理は、マンションでの遺品整理に詳しく、豊富な実績がある業者に依頼することが大切です。なお、当ゼロプラスもマンションでの遺品整理で豊富な実績があり、リーズナブルで明確な料金システムや丁寧な作業・仕上がりのよさなどで、ご好評をいただいています。見積もりは無料ですから、まずは、お気軽にお問い合わせください。
